农村自己盖的房子能公证给孩子吗?

临海市律师网 2025-04-28
农村自建房能公证给孩子,但公证不代表财产权转移。依据《公证法》等,公证是法律行为证明,财产权需通过转让实现。若不及时办理转让,可能导致子女无法真正获得房产所有权,产生继承或财产纠纷。
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农村自建房给孩子可通过公证赠与或遗嘱方式处理。选择时,若希望立即明确产权归属,可选择赠与并办理转让;若考虑未来安排,可选择遗嘱公证,但需注意遗嘱效力及执行问题。
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农村房可公证给孩子。操作:1.赠与方式,需写赠与书,公证后办理房产过户;2.遗嘱方式,立遗嘱公证,但注意遗嘱有效性及执行;3.若不办理转让,仅公证赠与,房产权仍属父母。

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